上海盛浪防水公司針對產(chǎn)品而開發(fā)的適用于解決普通防水卷材與混凝土粘結(jié)過程中因受環(huán)境濕熱循環(huán)，水汽溶脹，基層運動等因素的影響，產(chǎn)生脫粘，空鼓等問題而開創(chuàng)的獨特技術(shù)。分析—— 防水材料主要有三類：防水卷材，主要用于工程施工，如屋頂、外墻等；911聚氨酯防水材料，含有揮發(fā)性毒氣，施工要求嚴(yán)格，且造價昂貴；新型聚合物水泥基防水材料，材料由有機高分子液料和無機粉料復(fù)合而成，融合了有機材料彈性高和無機材料耐久性好的特點，涂覆后形成高強堅韌的防水涂膜，是家庭防的常見選擇材料。防水卷材：中國建筑90%以上的防水對象是混凝土構(gòu)件，防水要根據(jù)混凝土特性來選擇方案來解決問題，混凝土一般除了結(jié)構(gòu)自防水以外，還必須構(gòu)筑柔性防水層，采取剛?cè)嵯酀?jì)的措施，才能達(dá)到*佳的防水效果。柔性防水層防水的關(guān)鍵在于密封，而不是遮擋，密封的核心在于粘結(jié)，粘結(jié)的有效性和持久性在于能否與混粘土基層形成堅固有效地化學(xué)交聯(lián)結(jié)構(gòu)。在國內(nèi)的防水卷材市場，充斥著大大小小的各類卷材生產(chǎn)商，產(chǎn)品優(yōu)劣不等，效果好壞不等，其中存在的各個時代的產(chǎn)品在施工中的操作要求也高。上海(堵漏)防水工程施工原理及方法：采用高壓灌漿堵水處理辦法。1.確定防水堵漏方案：堵漏前必須進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，摸清現(xiàn)場施工情況，分析滲漏水的原因，查清漏水部位、裂縫、裂紋或穿孔的寬度、長度、深度和貫穿情況，并了解雨天和晴天的漏水情況，測量漏水的流量與流速等，通過充分調(diào)查，正確擬定堵漏方案，做好各項準(zhǔn)備工作。2.材料性能特點：油性聚氨酯快速堵漏膠與水即反應(yīng)，由于水參與了反應(yīng)，漿液不會被水稀釋沖走，這是其他灌漿材料所不具備的優(yōu)點，漿液在壓力作用下，灌入混凝土縫隙或孔洞，同時向縫隙周圍滲透，繼續(xù)滲入混凝土縫隙，*終形成網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，成為密度小，含水的彈性體，有良好的適應(yīng)變型能力，止水性好。3.灌漿孔的設(shè)計和布孔：灌漿孔的布孔有騎縫和斜孔兩種形式，根據(jù)實際情況和需要加以選擇，必要時兩者并用。（1）灌漿孔的設(shè)計：灌漿孔的位置，應(yīng)使孔和漏水裂縫空隙相交，并選在漏水量**處。（2）布孔原則：注漿孔眼的位置和數(shù)量，需根據(jù)不同漏水情況進(jìn)行合理安排，以導(dǎo)出漏水為目的，在集中漏水處布孔，裂縫大、水流量大則孔距大，縫隙小則孔距小。4、打孔可視施工條件采用手工和機械方法，一般是手工打孔和機械打孔并用。5、檢查灌漿設(shè)備和管路運轉(zhuǎn)情況，檢查固結(jié)漿嘴的強度，疏通裂縫，進(jìn)一步設(shè)定好灌漿參數(shù)（如凝膠時間、灌漿壓力和配漿量等）。6、灌漿：灌漿是整個化學(xué)灌漿的中心環(huán)節(jié)，須待一切準(zhǔn)備工作完成后進(jìn)行。灌漿前有組織的進(jìn)行分工，固定崗位，尤其需要有專職熟練的人員進(jìn)行操作。（1）灌漿前對整個系統(tǒng)進(jìn)行全面的檢查，在灌漿機具運轉(zhuǎn)正常，管路暢通的情況下，方可灌漿。（2）對于垂直縫一般自下而上灌漿，水平縫由一端向另一端或從兩頭向中間灌漿；對集中漏水應(yīng)先對漏水量**的孔洞進(jìn)行灌漿。7、結(jié)束灌漿：在壓力比較穩(wěn)定的情況下，再繼續(xù)灌1-2分鐘既可結(jié)束灌漿，拆卸管路準(zhǔn)備清洗。8、封孔：經(jīng)檢查無漏水現(xiàn)象時，卸下灌漿頭，用水泥砂漿等材料將孔補平抹光。9、注意事項：（1）輸漿管必須有足夠的強度，裝拆方便。（2）所有操作人員必須穿戴必要的勞動保護(hù)用品。（3）灌漿時，操作泵的人員應(yīng)時刻注意漿液的灌入量，同時觀察壓力變化情況。一般壓力突然升高可能由于漿液凝固、管路堵塞或由于漿液逐漸充填沉降縫，此時立即停止灌漿。壓力穩(wěn)定上升，但仍在一定壓力之內(nèi)，此時是正常的。有時出現(xiàn)壓力下降情況，這可能是由于孔隙被沖開，漿液大量進(jìn)入沉降縫深部所致，此時可持續(xù)灌漿。隨著大量漿液進(jìn)入縫隙，壓力會逐漸上升并穩(wěn)定。壓力降低的另一個原因是由于封縫或管道接頭漏漿造成的，需及時停止灌漿，進(jìn)行處理。有時由于泵壓力增大，將漿液壓入沉降縫深處，使大量漿液流失，這時可調(diào)節(jié)漿液固結(jié)時間，使之縮短凝結(jié)時間或采用間歇灌漿的方法來減少漿液損失。（4）灌漿所用的設(shè)備、管路和料桶必須分別標(biāo)明。（5）灌漿前應(yīng)準(zhǔn)備水泥、水玻璃等快速堵漏材料，以便及時處理漏漿跑漿情況。（6）每次灌漿結(jié)束后，必須及時清洗所有設(shè)備和管道，灌漿結(jié)束后應(yīng)用1：2水泥砂漿封閉灌漿孔。 

       據(jù)我國有關(guān)門統(tǒng)計，在商品房開發(fā)和物業(yè)管理的有關(guān)投訴中，屋面、地下室、衛(wèi)生間、外墻的滲漏一直是投訴的熱點，其投訴率占總投訴的65℅以上。建筑防水做不好，不僅影響工程的整體質(zhì)量，而且給國家和住戶造成不必要的損失，對建筑物的使用年限也有很大影響。做好建筑防水，是我國防水行業(yè)責(zé)無旁貸的一個重任。而如何做好建筑防水，更是有責(zé)任感的企業(yè)家一直在認(rèn)真思索的問題。       我國從50年代開始應(yīng)用瀝青油氈卷材以來，瀝青類防水材料一直是我國建筑防水材料的主導(dǎo)產(chǎn)品，無論是品種、質(zhì)量還是產(chǎn)量都得到迅速的發(fā)展。就目前我國新型防水材料總體結(jié)構(gòu)比例來看，仍是以瀝青基防水材料為主要產(chǎn)品，占全防水材料的70%~80%?，F(xiàn)階段建筑防水市場上瀝青類防水材料主要有80年代引入我國的sbs、app改性瀝青防水卷材和90年代引入我國的自粘改性瀝青防水卷材。       從中國建筑防水協(xié)會有關(guān)專家那里了解到，sbs、app改性瀝青防水卷材高低溫性能好，具有較高的彈性和韌性。這類卷材需要采取熱熔或涂膠法施工，要求基層平整干凈不潮濕;自粘改性瀝青防水卷材具有良好的蠕變、自愈性、低溫柔性。卷材粘接性能好、彈性高、耐腐蝕。自粘改性瀝青防水卷材可以通過水泥漿料濕鋪，受基面環(huán)境影響較小。這兩大類瀝青類防水卷材都是物理變化吸附于基層的。       目前，我國改性瀝青防水卷材國產(chǎn)生產(chǎn)線在100條以上，規(guī)模以上的防水企業(yè)幾乎都在生產(chǎn)改性瀝青防水卷材，其中不乏防水行業(yè)的知名企業(yè),包括盛浪防水公司。這些企業(yè)生產(chǎn)的改性瀝青防水卷材都是質(zhì)量達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品。這些產(chǎn)品被廣泛應(yīng)用于建筑物的屋面、地下室、女兒墻的防水。然而，令記者百思不得其解的是，明明用的是質(zhì)量過得硬的防水卷材，可還是有一些防水工程完工后不久建筑就出現(xiàn)滲漏。為什么會這樣?       “sbs、app改性瀝青防水卷材采用的是表層吸附式防水，卷材難與基面滿粘，防水層受損就易竄水。自粘改性瀝青防水卷材采用物理吸附和卯榫，效果較好，但粘接可逆，但持久性不夠好。時間長了就會脫膠，失去滿粘效果，產(chǎn)生竄水?！鄙虾Ｊ⒗朔浪こ逃邢薰靖笨倓毱嬉徽Z道破天機。       “我國的防水企業(yè)能生產(chǎn)性能優(yōu)異的防水材料，如三元乙丙防水卷材、改性瀝青防水卷材等，但為什么房地產(chǎn)建筑質(zhì)量投訴中與防水有關(guān)的投訴仍居高不下呢?不是缺少好的防水材料，而是材料與基層的粘接出了問題!”在第七屆國際屋面與防水技術(shù)展覽會上，記者與上海盛浪防水工程有限公司李東寬才聊到長期困擾我國建筑業(yè)的房屋滲漏問題時，一貫儒雅的他亦顯得非常激動。       李東寬認(rèn)為，混凝土自身孔隙多，施工縫、變形縫等的處理不合理和結(jié)構(gòu)細(xì)小裂縫難以避免。而且大部分建筑施工工期安排得非常緊，由于要趕工期，潮濕的基層來不及處理就匆忙進(jìn)行防水作業(yè)施工，從而導(dǎo)致防水層與基層粘接不牢固、不可靠。短時間內(nèi)建筑可能不會漏水，但時間長了，防水材料受環(huán)境濕熱循環(huán)、水氣溶脹、基層運動等因素影響，防水層與基層會慢慢剝離。如果防水層的某一個點有破損，就會產(chǎn)生竄水。在很多失敗的防水案例中，漏水找不到根源，大面積的防水層翻新重做，耗費大量人力物力財力。防水材料與基層的粘接問題一天不解決，此類問題翻修后還會繼續(xù)重演。

1、防水材料市場偽劣產(chǎn)品充斥.防水工程滲漏的主要原因之一是使用假冒偽劣防水材料。偽劣材料充斥市場，打假難度大。打了東邊西邊出，白天有人打，晚上有人售，打不勝打。有買家，才會有賣家，買主心干情愿買假劣產(chǎn)品，是助長偽劣產(chǎn)品生產(chǎn)的根源。幾年來多次嚴(yán)查打擊之所以無效，就是這個原因。2、使生產(chǎn)廠家不生產(chǎn)低劣產(chǎn)品。企業(yè)經(jīng)營，賠本的買賣不能作。由于市場不規(guī)范和缺乏有效的監(jiān)督，企業(yè)生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品銷不出去，而偽劣產(chǎn)品由于生產(chǎn)成本低，加上其它不正當(dāng)?shù)匿N售手段，反而“暢銷”。生產(chǎn)廠家數(shù)千家，如果沒有規(guī)范的市場準(zhǔn)則和嚴(yán)厲的制裁措施，杜絕偽劣產(chǎn)品難度大。3、用戶圖便宜，買劣品.部分用戶貪便宜，要低價，不要高質(zhì)量，以**價中標(biāo)，采購偽劣產(chǎn)品，防水工程質(zhì)量難以保證。難解的連環(huán)難題年年治漏還是年年漏，多年來不知多少人為之奮斗，盡心竭力，然而收效并不顯著。滲漏漸成頑疾，司空見慣，找不到靈丹妙藥。滲漏又像一把鋼鎖，多少人不知作過多少種嘗試，總找不到打開它的鑰匙。

基層防水技術(shù)措施在施工衛(wèi)生間現(xiàn)澆板時,根據(jù)設(shè)計的衛(wèi)生間墻位置，在板上做一道上返60mm高、寬度60mm的砼止水帶，與現(xiàn)澆板同時施工，并預(yù)留好各種管洞,避免以后在樓板上鑿洞口，留下滲水隱患;樓板混凝土施工時必須振搗密實，特別是管子四周及墻角處，必須平整，避免凹凸不平現(xiàn)象發(fā)生，質(zhì)檢員要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，不合格處必須返工。地面墊層防止?jié)B水的技術(shù)措施衛(wèi)生間地面不滲水是防水根本，造成地面滲水的原因大致為：混凝土基層不密實，墻面及立管四周粘結(jié)不緊密，材質(zhì)問題造成的地面開裂，混凝土養(yǎng)護(hù)不好造成的收縮裂縫及坐便器與沖水管連接處出現(xiàn)的縫隙。為保證地面墊層質(zhì)量，設(shè)計上推薦使用1：2.5防水水泥砂漿，并對管道四周及砼翻邊處用透明防水劑或彈性防水涂料（液）進(jìn)行重點處理，以提高結(jié)構(gòu)防水性能，并按設(shè)計1%的泄水坡度，坡向地漏管。　　地面不滲水的技術(shù)措施面層施工得好，可進(jìn)一步幫助基層防滲漏。目前衛(wèi)生間地面一般要求初裝修，即：面層施工由住戶自己完成，要求住戶不得破壞防水層，要保證地面不積水，鑲貼地面磚時砂漿要飽滿，保證鑲貼密實，沒有空鼓現(xiàn)象存在。與管道連接處和坐便器交接處及墻角四周都不得留有縫隙，給水管與套管之間**采用紙筋水泥石灰嵌縫，這樣就能確保地面不滲水。實際上，只要嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)程施工，層層把關(guān)，就能做出高質(zhì)量的合格工程，讓百姓住上放心房，同時為企業(yè)創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。衛(wèi)生間滲漏水是建筑施工中的一大通病，怎樣使衛(wèi)生間遠(yuǎn)離滲漏，防治這一通病呢?根據(jù)我公司的防水施工實踐總結(jié)出以下幾項防水技術(shù)措施，在住宅建筑施工中收到了較好的效果?！　∽≌瑯切l(wèi)生間地面通常比室內(nèi)地面低2-3cm，坐便器給排水管均穿過衛(wèi)生間樓板，考慮到給水管維修方便，須給水管安裝套管等。

在每年夏季6、7、8月份是雨水*多的時候，也是屋面防水容易產(chǎn)生滲漏，上海盛浪防水公司四種常見施工技術(shù)要點及捉漏的方法如下：Ⅰ、常見的屋面卷材起鼓、開裂、張嘴防治的措施及要點：嚴(yán)格控制基層及保護(hù)層的含水率，待基層干燥后，再鋪設(shè)保溫層及防水層。如基層及保溫層含水率大于規(guī)范要求，必須設(shè)排槽、排氣孔。在女兒墻與屋面連接處做圓弧，圓弧半徑R應(yīng)不小于150㎜，以保證卷材基層粘接牢固不得漏貼附加層。按規(guī)范要求施工，嚴(yán)格控制卷材長、短邊搭接長度。Ⅱ、 出屋面管道周邊滲漏防治措施及施工要點：①、出屋面管道補孔工作應(yīng)在做屋面防水層前完成，包括穿層管補孔。并由專人負(fù)責(zé)，不得由管道工補孔，以確保修補質(zhì)量。鑿除預(yù)留四壁松動浮石，清除垃圾，底模必須支撐牢固，以保證補漏漿，不下墜。②、提前灑水濕潤后，澆20㎜1：2水泥漿接漿，上澆C20加微膨脹劑細(xì)石砼，并要求澆筑密實。③、隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再做防水處理。Ⅲ、天溝積水及落水口滲漏防治措施，及施工技術(shù)要點。嚴(yán)格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標(biāo)高線，供天溝找坡及窩型落水口用。天溝找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要保證1%，落水口標(biāo)高應(yīng)比周圍天溝標(biāo)高低2～3㎝卷材應(yīng)按順?biāo)较虼罱樱坏糜新N邊。落水口施工必須按設(shè)計詳圖施工，要求每層卷材均應(yīng)貼到落水口杯內(nèi)，并用瀝青膠封嚴(yán)。不得漏貼附加層。并做盛水試驗確保不滲漏。Ⅳ、女兒墻部位滲漏防治措施，及施工技術(shù)要點。①、女兒墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)作R>15㎝的圓弧，附加層不得漏貼，并逐層做好隱蔽驗收。②、墻體為砼時，卷材收頭可在混凝土墻上留倒梯形凹槽，泛水高度應(yīng)不小于250㎜，下口深度15㎜。用釘子釘牢并用C20細(xì)石砼加微膨脹劑填密實然后在其上釘兩塊防腐木條，粘貼鋁合金“【”形壓條作裝飾條，并在鋁合金“【”形壓條上下口與砼墻面交接處，滿打密封膠以起防水作用。同時鋁合金“【”形壓條下部做成鷹嘴以利排水。以上是盛浪防水公司常見的一些小問題，望供您參考！

上海房屋出現(xiàn)漏水*多*常見的時候就是梅雨季節(jié)，是指每年6月中旬到7月上、中旬初夏，梅雨天氣很讓人煩心的，很多人都被這種天氣所困擾，這種天氣緞給我們帶來*壞的心情就是房子又漏水了。防水是家庭裝修中非常重要的一個環(huán)節(jié)，同其他隱蔽工程一樣，裝修時易被業(yè)主忽視。一般情況下，樓房中的衛(wèi)生間、浴室和廚房的地面都做有防水層，在重新裝修地面時易被破壞。如不及時修補，梅雨季節(jié)來臨時會發(fā)生滲漏，殃及鄰里。所以在裝修時要注意保護(hù)防水層，若不慎破壞，要及時修補，以免留下隱患。*常見的如下：Ａ：門窗漏水在進(jìn)行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進(jìn)行檢查，對尺寸偏差較大的要進(jìn)行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質(zhì)量，一般要求框邊與洞口間縫寬約20㎜。安裝必須按規(guī)范，橫平豎直，進(jìn)行固定，窗框固定好后，經(jīng)用聚合物防水砂漿對窗框周邊進(jìn)行塞縫，塞縫前先刷一道水泥防水砂漿以利于砂漿粘結(jié)，塞縫要壓實、飽滿，絕不能有透光現(xiàn)象出現(xiàn)，檢查確認(rèn)塞縫質(zhì)量后方可繼續(xù)進(jìn)行窗框周邊抹灰施工。水泥砂漿粉飾的窗套天盤必須做好滴水線。水泥砂漿括糙后面磚貼面的天盤外口必須比里口低。這樣做好后我相信在梅雨季節(jié)來臨時，你家門窗不會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象了．Ｂ：屋頂漏水屋頂漏水要先找漏，找漏從那兒下手，主要是從屋頂?shù)母咛幫吞幷衣?因為水往低處流)，首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經(jīng)進(jìn)入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。找到漏水原因才能進(jìn)行防水捉漏．屋頂防水，直接做在屋頂表面，墻壁防水應(yīng)直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內(nèi)層，水有壓力會往他處擴(kuò)散，房子里死角的地方也不容易施工。這里所講的“優(yōu)于”是相對比較的，而非**性的。因為隨著科技的發(fā)達(dá)，市面上陸續(xù)有人推出背水面施工的防水材料以及高低壓注入合成樹脂產(chǎn)生膨脹結(jié)晶體，亦可防水，但是并非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已，應(yīng)該采正面防水施工。Ｃ：地下室防水①地下防水工程設(shè)計應(yīng)該遵循以防為主，以排為輔的基本原則，因地制宜，設(shè)計先進(jìn)，防水可靠，經(jīng)濟(jì)合理?？砂吹叵路浪こ淘O(shè)防表的要求進(jìn)行設(shè)計。②一般地下防水工程設(shè)計，外墻主要抗水壓或自防水作用，再做卷材外防水（即迎水面處理），卷材防水做法，遵照國家有關(guān)規(guī)定施工。③地下工程 比較復(fù)雜，設(shè)計時必須了解地下土質(zhì)、水質(zhì)及地下水位情況，設(shè)計時采取有效設(shè)防，保證防水質(zhì)量。④地下**水位高于地下地面時，地下設(shè)計應(yīng)該考慮整體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，保證防水效果。⑤地下設(shè)防標(biāo)高的確定，根據(jù)勘測資料提供的**水位標(biāo)高，再加上500mm為設(shè)防標(biāo)高，上部可以做防潮處理，有地表水按安全防水地下設(shè)計。⑥地下防水，根據(jù)實際情況，可采用柔性防水或剛性防水，必要時可以采用剛?cè)峤Y(jié)合防水方案。在特殊要求下，可以采用架空、夾壁墻等多道設(shè)防方案。⑦地下外防水工作面時，可采用外防內(nèi)貼法，有條件轉(zhuǎn)為外防外貼法施工。⑧地下外防水層的保護(hù)，可以采取軟保護(hù)層，如聚苯板等。⑨對于特殊部位，如變形縫、施工縫、穿墻管、埋件等薄弱環(huán)節(jié)要精心設(shè)計，按要求作細(xì)部處理。在公司、單位梅雨季節(jié)來臨時，有的鋼結(jié)構(gòu)廠房、辦公室發(fā)生漏水的現(xiàn)象也屢見不鮮，漏水主要集中在垂直搭接、水平搭接、屋脊兩邊搭接、采光瓦四周、風(fēng)機四周、煙囪管道四周、屋面所有螺釘、水槽、女兒墻接縫處等接縫部位。以上是盛浪防水公司在梅雨季節(jié)來臨時常見的一些小問題，望供您參考！

在上海市新屋滲漏層出不窮，當(dāng)前55%的新房子一至兩年內(nèi)會呈現(xiàn)不一樣程度的滲漏，滲漏占房地產(chǎn)質(zhì)量的投訴55%，55%的修建防水工程6-8年后需求創(chuàng)新。而據(jù)業(yè)界人士泄漏，除了極點氣候，修建滲漏問題愈演愈烈的困局也與當(dāng)前整個修建職業(yè)無視防水問題，層層分包壓價和亂用假劣資料等潛規(guī)則密不行分?！　⊥ǔＷ〖以诎l(fā)作漏水之前，大都會有一些預(yù)兆，例如：墻面因濕潤滲水而油漆脫落、櫥柜內(nèi)的衣物或柜體簡單有發(fā)霉的現(xiàn)象，或是地板呈現(xiàn)黑色斑駁……等等，這些都是室內(nèi)發(fā)作漏水的先兆?！　?在通常住家的規(guī)模里會呈現(xiàn)漏水問題以浴廁、陽臺、門窗周邊、屋頂、外墻、水池、地下室居多，因而若是在這些情況發(fā)作了滲水、漏水的先兆時，千萬不要有鴕鳥心態(tài)，認(rèn)為還不是很嚴(yán)重。能夠住就好了，應(yīng)該要注重漏水的疑問，委請專人來做根本的防水作業(yè)，而不是外表的修漏、抓漏罷了?！　》孔勇┧趺刺幹弥?nbsp;  　以浴廁、廚房、水池、花臺等為例，如有滲漏水的景象發(fā)作，消費者首要：   1. 施工面整理，將松脫物、油垢物徹底清除，油漆盡可能刮除。   2. 外表強度如有顯著缺乏時，應(yīng)先補強，然后再進(jìn)行外表防水涂刷。   3. 潮濕施工面，盡可能達(dá)到外干內(nèi)飽滿?！　》孔勇┧趺刺幹弥ê唵尉S修過程）   1. 將施工面噴濕，但不得積水，然后以定量均勻涂飾。   2. 涂刷時，每點必須用力十字穿插涂飾，每3~4點就要用刷子將其刷平，以求涂改之厚度均勻，水平或筆直向均可。   3. 第2次涂刷亦一樣，至少距離4~8小時以上（視氣溫及通風(fēng)情況而定）。而蓄水池或魚池完工后48小時以上，才能夠放水，泡水一天后，放水并將其整理潔凈（如能放置微量鹽水更佳。）后，即可正式使用。

上海盛浪防水根據(jù)多年的施工經(jīng)驗上，總結(jié)出防水堵漏關(guān)鍵現(xiàn)象，對于堵漏上，盛浪能對證下藥，下面我們講解一下堵漏的基本知識。 　　      一、水的特性 :水是無孔不入的，它借著風(fēng)壓、對流、沖擊、附著、毛細(xì)等力量，逐漸滲入建筑內(nèi)部，而且在滲透 的過程不易從表面發(fā)覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內(nèi)臟”分析判斷，才能對癥下藥。 　　二、水與水蒸氣的壓力變化 :　水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內(nèi)，等太陽一曬，產(chǎn)生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣 產(chǎn)生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝璜及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓 起、木質(zhì)地板膨鼓)換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內(nèi)部有限度的空間里面，就 產(chǎn)生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太可怕了。(所以我們時常發(fā)現(xiàn)防水膠施工在含水的泡沫水 泥上，不久就整個鼓起剝落了。) 　　三、基層要求 :與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松 動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓 力破壞，容易造成防水層老化、失敗。 　　四、正面防水優(yōu)于負(fù)面防水 :如屋頂防水，直接做在屋頂表面，墻壁防水應(yīng)直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內(nèi)層，水有壓力會往四處擴(kuò)散，房子里死角的地方也不容易施工。這里所講的“優(yōu)于”是相對比較的，而非**性的 。因為隨著科技的發(fā)達(dá)，市面上陸續(xù)有人推出背水面施工的防水材料以及高低壓注入合成樹脂產(chǎn)生膨脹 結(jié)晶體，亦可防水，但是并非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已，應(yīng)該采正面防水施工。 　　五、圍堵式的防水容易失?。悍浪畱?yīng)該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產(chǎn)生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉例來說：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間里面，一般人就想要從外圍作截水路，容易失敗。 　　六、止漏的定義是 ：不管水壓的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂，總之房內(nèi)涂料不變色，不鼓泡。 　　七、“不花錢的防水”觀念 ：要達(dá)到防水的功效不一定要花錢，混凝土除了發(fā)生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如說：以前 所蓋的房子，外墻并沒有貼磁磚、粘石子卻也不會漏水，而現(xiàn)在別墅區(qū)的房子，做了昂貴進(jìn)口防水涂膜 以后，仍然有漏水現(xiàn)象發(fā)生! 　　八、沒有一種材料是萬能的 任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性?！耙粍┲伟俨　钡挠^念是錯誤的。所以如何選擇材料 才是重要的課題，良好的醫(yī)生是在主導(dǎo)“用藥”而不是被“藥劑”牽著鼻子走“。

一、屋面雜物清理干凈。材料準(zhǔn)備 : (1)卷材厚度為 3mm,外觀及性能指標(biāo)符合 JC/T690-98 標(biāo)準(zhǔn)。 (2)輔助材料 : ①底涂料 : 涂刷冷底油用 ; ②橡膠改性瀝青膠粘劑 :③橡膠改性密封膏。 (3)施工機具 : 高壓吹風(fēng)機、小平鏟、手推車、單筒、雙洞熱溶噴槍 , 噴燈等。 (4 )施工組織準(zhǔn)備 : 所有進(jìn)場施工操作及管理人員均為中級以上防水技工 , 施工隊員由工程部經(jīng)理和技術(shù)總工程師負(fù)責(zé)管理。二、防水施工 : 1 、技術(shù)準(zhǔn)備 : 了解防水構(gòu)造及細(xì)部做法。 2 、施工工藝流程基層表面清理、修補→涂抹基層處理劑→節(jié)點附加強處理→定點、彈線、試鋪→鋪貼卷材→收頭處理、節(jié)點封閉→清理檢查、修整→試水驗收三 、操作要點 : (1)鏟除原分格縫 : 原老化空鼓、起皺、脫殼防水層徹底清除。 (2)清理基屋 : 施工前應(yīng)將基層表面的綠豆沙、凸起物鏟除 , 并將雜物、渣士徹底清掃干凈 ,同時對分格縫、沉降縫做加強處理。 (3)涂刷基層處理劑 : 涂刷部位包括所有粘貼附加層的部位。涂刷要薄而均勻 ,不得有空白、麻點、氣泡。涂刷時間就在鋪粘前 1～2d 進(jìn)行。 （4）基層處理劑干燥后即進(jìn)行復(fù)雜部位加強處理并粘貼附加層。附加層粘貼應(yīng)符合以下規(guī)定： ①附加層材使用 JS 復(fù)合防水材料 : 　　　　 ②附加層不同部位的施工要求 : a 、各部位附加層寬度 , 應(yīng)符合規(guī)定的要求。 b 、女兒墻鋪貼應(yīng)自下而上 , 天溝、檐口鋪貼應(yīng)以溝底開始 , 當(dāng)溝底過寬 ,卷材需縱向搭接時 , 搭接應(yīng)用密封材料封口。 c 、水落口處的附加層應(yīng)貼進(jìn)口內(nèi) 100mm。 d 、附加層全能部粘貼完成 , 應(yīng)對質(zhì)量進(jìn)行自檢。 (5)卷材大面積鋪貼前 , 應(yīng)先做好節(jié)點密封處理 , 分合格縫的空鋪條處理等 , 然 后由屋面**標(biāo)高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷材時 , 宜順天溝、檐溝方向鋪貼 , 從水落口處向分水線方向鋪貼 , 以減少搭按。相鄰兩幅卷材短邊應(yīng)錯開不小于 50mm。 然后定位、劃線。 (6)噴槍燒溶鋪貼 : 一般三人一組 , 拿噴槍、鋪貼、滾壓收邊各一人。將卷材瀝青膜底面朝下對準(zhǔn)粉線 , 用火焰噴泉槍對準(zhǔn)卷材與基層的結(jié)合面 , 同時加熱卷材與基層。噴槍頭跟加熱面約 50～100mm, 火焰烘烤至瀝青溶融 , 立即粘貼 , 隨后壓實 , 邊部有瀝青擠出。 (7)搭接縫粘結(jié) : 搭接縫粘結(jié)之前 , 先溶燒下層卷材上表面搭接寬度內(nèi)的防粘隔離層處理時 , 操作者一手持燙板 , 一手持噴槍 , 使噴槍靠近燙板并距卷材50～100mm 邊溶燒 , 邊沿搭接線后退。為防火焰燒傷卷材其他部位 , 燙板與噴槍應(yīng)同步移動。粘貼全部完成后 , 認(rèn)真檢查防水質(zhì)量 , 確保一次達(dá)標(biāo)。 (8) 伸縮縫防水層加強防水處理，有混凝土搭接處用JS封邊處理，然后再封蓋板，蓋板之間的縫隙用50㎝寬的SBS搭接處理。 （9）清理垃圾，物歸原位。（10）交甲方驗收。

建筑防水工程是建筑工程中的一個重要組成部分，建筑防水技術(shù)是保證建筑物和構(gòu)筑物不受水浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項工程和專門措施。建筑物滲漏問題是建筑物較為突出的質(zhì)量通病，也是用戶反映*為強烈的問題。許多住戶在使用之時發(fā)現(xiàn)屋面漏水、墻壁滲漏、粉刷層脫落現(xiàn)象，日復(fù)一日，房頂、內(nèi)墻面會因滲漏而出現(xiàn)墻面大片剝落，并因長期滲漏潮濕而發(fā)霉變味，直接影響住戶的身體健康，所以防水工程是建筑工程中極為重要的一環(huán)尤其是地下室防水。一、適用范圍　　（一）本推薦做法適用于一般民用及工業(yè)建筑的地下室防水或半地下室防水工程?！　。ǘ┑叵率曳浪こ痰脑O(shè)計和施工應(yīng)符合技術(shù)先進(jìn)，保證質(zhì)量，經(jīng)濟(jì)合理，安全可靠的要求?！　。ㄈ┍就扑]做法遵循“防、排、截、堵相結(jié)合，因地制宜，綜合治理”的原則。在選材上可推廣使用高聚物改性瀝青防水卷材，合成高分子防水卷材，合成高分子防水涂料，UEA補償收縮防水混凝土等新材料、新技術(shù)。在施工上宜采用冷粘法、熱熔法和混凝土摻加防水劑等新工藝，以提高地下室防水工程的質(zhì)量，杜絕工程滲漏，促進(jìn)防水技術(shù)不斷發(fā)展?！　《⒃O(shè)計基本要求　?。ㄒ唬┑叵率曳浪こ淘O(shè)計方案，應(yīng)該遵循以防為主，以排為輔的基本原則，因地制宜，設(shè)計先進(jìn)，防水可靠，經(jīng)濟(jì)合理?？砂吹叵率曳浪こ淘O(shè)防表的要求進(jìn)行設(shè)計?！　。ǘ┮话愕叵率曳浪こ淘O(shè)計，外墻主要抗水壓或自防水作用，再做卷材外防水（即迎水面處理），卷材防水做法，遵照國家有關(guān)規(guī)定施工。　?。ㄈ┑叵鹿こ?比較復(fù)雜，設(shè)計時必須了解地下土質(zhì)、水質(zhì)及地下水位情況，設(shè)計時采取有效設(shè)防，保證防水質(zhì)量。　?。ㄋ模┑叵率?*水位高于地下室地面時，地下室設(shè)計應(yīng)該考慮整體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，保證防水效果?！　。ㄎ澹┑叵率以O(shè)防標(biāo)高的確定，根據(jù)勘測資料提供的**水位標(biāo)高，再加上500mm為設(shè)防標(biāo)高，上部可以做防潮處理，有地表水按安全防水地下室設(shè)計。　?。┑叵率曳浪鶕?jù)實際情況，可采用柔性防水或剛性防水，必要時可以采用剛?cè)峤Y(jié)合防水方案。在特殊要求下，可以采用架空、夾壁墻等多道設(shè)防方案。　?。ㄆ撸┑叵率彝夥浪ぷ髅鏁r，可采用外防內(nèi)貼法，有條件轉(zhuǎn)為外防外貼法施工?！　。ò耍┑叵率彝夥浪畬拥谋Ｗo(hù)，可以采取軟保護(hù)層，如聚苯板等?！　。ň牛τ谔厥獠课?，如變形縫、施工縫、穿墻管、埋件等薄弱環(huán)節(jié)要精心設(shè)計，按要求作細(xì)部處理?！　∪⑹┕せ疽蟆　。ㄒ唬┣捌跍?zhǔn)備　　1.施工前應(yīng)對圖紙審核，了解地下室工程施工圖中的防水細(xì)部構(gòu)造和技術(shù)要求，并編制地下室防水工程施工方案或技術(shù)措施?！　?.地下室防水工程施工應(yīng)按各道工序進(jìn)行驗收，合格后方可進(jìn)行下道工序施工?！　?.所使用的防水材料應(yīng)有出廠合格證書，及北京市建委頒發(fā)的防水材料使用認(rèn)證書。材料必須符合設(shè)計要求。　　防水材料進(jìn)入現(xiàn)場，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場取樣復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用。　　4.地下室防水工程必須由防水專業(yè)隊施工，其技術(shù)負(fù)責(zé)人及班組長必須持有市建委頒發(fā)的防水施工人員上崗證書?！　?.使用本推薦做法施工必須遵守國家現(xiàn)行的有關(guān)安全防火、環(huán)保規(guī)定。　?。ǘ┳鳂I(yè)條件　　1.基層15-20mm厚的1：3水泥砂漿找平層應(yīng)具有足夠的強度。找平層應(yīng)抹平壓光、堅實、牢固、不起砂，不得有凹凸、松動、鼓包、裂縫、麻面等現(xiàn)象。其平整度應(yīng)用2m長直尺檢查，找平層與直尺間的空隙不得超過5mm?！　?.找平層表面必須干凈、干燥，其含水率不大于9%?！　?.底板找平層與立墻交接處，找平層與積水坑，凹坑等交接處的陰陽角均應(yīng)作成圓弧。圓弧半徑應(yīng)根據(jù)卷材材種類按表2選用。　　4.找平層的坡度應(yīng)符合設(shè)計及有關(guān)規(guī)定要求，不得局部積水?！　。ㄈ┳⒁馐马棥　?.施工材料和輔助材料多屬易燃品，存放材料的倉庫及施工現(xiàn)場必須符合國家有關(guān)防火規(guī)定。使用二甲苯等溶劑應(yīng)有相應(yīng)的防毒措施?！　?.地下室防水工程部位作業(yè)時，操作人員必須戴安全帽。　　3.高聚物改性瀝青防水卷材熱熔法施工環(huán)境溫度不低于-10oC；合成高分子防水卷材現(xiàn)場施工不低于-5oC；合成高分子防水涂料一般不宜冬期施工，如確實急需施工時，環(huán)境溫度應(yīng)大于0oC。雨天、雪天、五級風(fēng)以上均不得施工?！　?.注意成品保護(hù)。防水施工要與有關(guān)工序作業(yè)配合協(xié)調(diào)，防水專業(yè)隊與有關(guān)施工操作人員共同保護(hù)防水層不遭破壞。不穿帶釘?shù)男戏浪畬??！　?.勞動組織可根據(jù)施工作業(yè)面變化進(jìn)行調(diào)整，一般每組為5-8人。　　四、地下室防水驗收及保修期　　（一）地下室防水工程質(zhì)量應(yīng)符合下列要求。　　1.竣工的防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象。　　2.所有材料必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計要求?！　?.防水層鋪貼方法和卷材搭接順序應(yīng)符合施工工藝規(guī)定，搭接寬度應(yīng)符合附表1要求，搭接縫必須粘牢、準(zhǔn)確、嚴(yán)格，接縫邊緣嵌填密封。蓋壓條必須粘結(jié)牢固，縫隙嵌填密封嚴(yán)實。卷材表面平整，收頭牢固。　　合成高分子防水涂膜總厚度規(guī)定不應(yīng)小于2mm，防水層表面應(yīng)平整無折皺?！　?.細(xì)部構(gòu)造做法必須符合設(shè)計要求?！　?.每完成一道工序應(yīng)有專人檢查，特別是隱蔽工程要達(dá)到合格，經(jīng)驗收后方可進(jìn)行下道工序?！　?.地下室防水工程施工完畢，應(yīng)及時整理全部技術(shù)資料，做好歸檔工作?！　。ǘ┍Ｐ奁凇　〉叵率曳浪こ痰谋Ｐ奁趹?yīng)不少于3年。由施工與使用單位簽約，凡保修期內(nèi)出現(xiàn)滲漏，由施工單位負(fù)責(zé)返修，費用由責(zé)任方負(fù)擔(dān)?！　〉叵率曳浪扑]做法施工工藝　　一、地下室UEA補償收縮混凝土剛性防水施工工藝　?。ㄒ唬┻m用范圍　　用于一般工業(yè)與民用建筑地下室防水結(jié)構(gòu)（自防水結(jié)構(gòu)工程），包括防水層做完之后的混凝土或鋼筋混凝土底板與立墻自防水結(jié)構(gòu)，均可選用UEA補償收縮混凝土處理。　?。ǘ┎牧吓c機具要求　　1.UEA混凝土膨脹劑　　UEA混凝土膨脹劑的性能應(yīng)符合《國家建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》（JC476-92混凝土膨脹劑）要求主要項目規(guī)定。　　UEA混凝土膨脹劑與其它外加劑混合使用時，要經(jīng)過試驗室試配后準(zhǔn)確使用。　　2.水泥　　采用425號以上的硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，礦渣硅酸鹽水泥亦可使用。過期、受潮、變質(zhì)水泥嚴(yán)禁使用?！　?.集料　　集料的種類和品質(zhì)應(yīng)符合《普通混凝土用砂質(zhì)量及檢驗方法》（JGJ52-92），和《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法》（JGJ53-92）雨季用砂石應(yīng)及時測定含水率，供調(diào)正配合比使用。　　4.水　　飲用水或潔凈的天然水。　　5.機具　　混凝土攪拌機、插入式振搗器、平板振搗器、手推車、混凝土吊斗、鐵板、鐵揪、溜槽等。　?。ㄈ︰NA補償收縮混凝土配合比設(shè)計　　1.根據(jù)設(shè)計要求的強度Rh,按下式計算所要求的水灰比值：　　采用碎石時：　　Rh=0.46Rc(c/w - 0.25) (4.1)　　采用卵石時：　　Rh=0.48Rc(c/w - 0.61) (4.2)　　式中-- c/w 混凝土所要求的水灰比值　　Rh ----- 混凝土試配強度（MPa）　　Rc ----- 水泥的實際強度（MPa）

防水材料發(fā)展到目前可謂品種繁多，琳瑯滿目！怎樣選擇防水材料和施工時應(yīng)注意的問題緒述如下：　　*早傳統(tǒng)的防水卷材應(yīng)該算是紙?zhí)ビ蜌?，用油氈做防水層時必須用建筑瀝青作粘結(jié)，上鋪沙石：一般做法是三油二氈或四油三氈，由于上述作法勞動強度大，施工技術(shù)難以撐握，制備瀝青時產(chǎn)生大量廢氣對環(huán)境污染嚴(yán)重，對不能用火的場所無法施工，火災(zāi)和燙傷事故容易發(fā)生，屋面二次維修困難，由于上述種種原因，瀝青、油氈防水層目前基本被淘汰。　　新一代的防水材料遂步向質(zhì)輕、施工方便、不污染環(huán)境、耐久、色彩美觀的方向發(fā)展；于是防水卷材類就有紙?zhí)ビ蜌?、橡膠卷材、復(fù)膜改性瀝青卷材、各種合成高分子防水卷材；涂料類防水材料則由改性乳化瀝青、塑料油膏、聚氨脂防水涂料、向環(huán)保型合成高分子彩色防水涂料發(fā)展。　　市場上各種防水材料的問世和應(yīng)用都有其自身的優(yōu)勢，或取材容易，或造價底賺、或價格不低但耐久耐用、用途不一；防水材料的選用因素除了造價、氣候、地域、建筑功能、環(huán)保諸多原因外，建筑物的構(gòu)造是一個重要因素；如適合用防水卷材的地方不適合用涂料防水，適合用涂料的地方不一定適合用卷材；有如下場合不太適合使用卷材防水：? ? ?潮濕的基層、排水不暢或常年結(jié)水的部位、基層不平整和很多突出埋件基層、背水面防水，水箱防水，長年臺風(fēng)較多的地區(qū)；不適合用涂料防水的：? ? ? 木構(gòu)、坡瓦、屋底層防水等?！　【聿姆浪膬?yōu)點如：施工方便、工期短、成形后不須養(yǎng)護(hù)、不受氣溫影響、環(huán)境污染小，層厚容易按設(shè)防計要求撐握，用材計算準(zhǔn)確、施工的現(xiàn)場管理方便，不易被偷工減料，層厚均勻，空鋪時有效地克服大裂縫能保持防水層整體。

做衛(wèi)生間防水要選擇專門用于家庭防水裝修的衛(wèi)生間防水材料，比如說水泥基防水涂料－－建材市場上名稱為：通用型、柔韌型、K11JS、GS防水涂/漿料，這類產(chǎn)品無毒無害無污染、施工簡單快捷、可以在潮濕基面施工、防水效果強、使用壽命長、和水泥基面粘結(jié)性強、價格適中等顯著特點。家里衛(wèi)生間的防水做的好不好，不僅僅是看使用的材料的好壞，還在于防水施工是否到位，只有施工到位，才可以完全發(fā)揮出防水材料的防水性能。才能做到滴水不漏，萬無一濕，一勞無憂。

要解決種植屋面的漏水問題，植物根阻攔是關(guān)鍵所在。植物根阻攔可以防止植物根穿透防水層而造成防水功能失效；在沒有植物根阻攔措施的情況下，屋面所種植物的根系會扎入防水材料，造成防水層破壞，從而導(dǎo)致滲漏。防止植物根穿透結(jié)構(gòu)層而造成更為嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)破壞；在沒有植物根阻攔措施的情況下，屋面所種植物的根系會扎入屋面突出物（如電梯井、通風(fēng)孔等）的結(jié)構(gòu)層、女兒墻而造成結(jié)構(gòu)破壞。這種破壞一方面來講不僅比第一種情況會增加更多的維修費用，而另一方面這種破壞如不及時補救，將會危及整個建筑物的使用安全。避免由于植物根穿透造成防水層破壞甚至結(jié)構(gòu)破壞而帶來的連帶損失；屋面結(jié)構(gòu)層上進(jìn)行園林建設(shè),由于排水、蓄水、過濾等功能的需要，屋面種植結(jié)構(gòu)層遠(yuǎn)比普通自然種植的結(jié)構(gòu)復(fù)雜，而防水層一般處于＊下面一層。如果忽略了植物根阻攔層的設(shè)置，植物根穿透防水層，將會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)層大面積滲漏，必須進(jìn)行及時維修，情況嚴(yán)重，就必須更換防水材料，這意味著：必須將上面已經(jīng)精心培養(yǎng)成熟的植物層及土層全部鏟除，排水層及過濾層等也要全部鏟除，然后才可能更換已經(jīng)千瘡百孔的防水層,增加不必要的直接維修費用。同時，維修過程中所需材料、機具的搬運及運輸會影響建筑物的正常運作，建筑物所有者為保持清潔和形象而導(dǎo)致的間接損失不可估量。選用適當(dāng)?shù)闹参锔钄r材料,以及植物根阻攔層與整個種植屋面系統(tǒng)的配合是關(guān)鍵中的關(guān)鍵?，F(xiàn)在有一種SBS改性瀝青制成的卷材，瀝青涂層中含有活性極強的生物阻根添加劑，中間一層銅-聚酯復(fù)合胎基賦予產(chǎn)品獨具的植物根阻攔功能，具有植物根阻攔功能、高耐折力和持久的低溫柔度。用作植物根阻攔層的頂層。在綠色屋頂花園系統(tǒng)中，如屋面防水結(jié)構(gòu)至少是兩層，它必是上面一層，兼具植物根阻攔功能。